AENEAS Consulting GmbH
Objektmanager (m/w/d) Property Management
Job-ID: 15089
Die berlinovo Grundstücksentwicklung GmbH sucht ab sofort einen Objektmanager (m/w/d) Property Management in unbefristeter Festanstellung für den Standort Berlin.
Die AENEAS Group wurde mit der Abwicklung des gesamten Bewerbermanagements für die berlinovo-Gruppe beauftragt. Das bedeutet: Wir reichen Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen ausschließlich an die berlinovo-Gruppe weiter. Sie haben Fragen zur Stelle? Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf!
Über die berlinovo Grundstücksentwicklung GmbH:
Die Berlinovo Grundstücksentwicklungs GmbH (BGG) ist eine 100-prozentige Tochter der landeseigenen Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH. Mit dem dynamischen Wandel in Berlin wächst vor allem der Bedarf an flexiblen Wohnraum. Die BGG weiß wie man ihn schafft und bringt ihre Kompetenz gezielt ein. Als Projektentwickler mit sozialer Verantwortung plant, baut und vermietet die BGG bezahlbaren Wohnraum. Die Projekte umfassen u. a. Apartments, Flüchtlingsunterkünfte und Pflegeeinrichtungen.
Die Berlinovo Grundstücksentwicklungs GmbH (BGG) ist eine 100-prozentige Tochter der landeseigenen Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH. Mit dem dynamischen Wandel in Berlin wächst vor allem der Bedarf an flexiblen Wohnraum. Die BGG weiß wie man ihn schafft und bringt ihre Kompetenz gezielt ein. Als Projektentwickler mit sozialer Verantwortung plant, baut und vermietet die BGG bezahlbaren Wohnraum. Die Projekte umfassen u. a. Apartments, Flüchtlingsunterkünfte und Pflegeeinrichtungen.
Das Angebot
- Work-Life-Balance durch Gleitzeit und bis zu 40% Mobilem Arbeiten
- Erholsame 30 Tage Urlaub pro Jahr
- Stressfreie Anfahrt ins Büro durch ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Zuschuss zum BVG-Firmenticket
- Förderung und Finanzierung von individuellen Entwicklungsmöglichkeiten
- Kostenfreie Teilnahme an Sport- und Gesundheitskursen
- Etablierter krisensicherer Arbeitgeber
Ihre Aufgaben
- Mitwirken in Projektteams zur Prozessoptimierung und Mitwirkung bei Sonderprojekten (Bewirtschaftungsoptimierung Neubauprojekte)
- Übernahme von Neubauprojekten in die Bewirtschaftung
- Allgemeine Objektverwaltung
- Bearbeitung von Schadens- und Versicherungsfällen in Zusammenarbeit mit der Stabstelle Recht & Beteiligungen
- Laufende Pflege der Stammdaten von Objekten und Mieter/innen in der EDV
- Durchführen von Mieterhöhungen bzw. Mietreduzierungen sowie Erstellen und Bearbeiten von Wirtschaftlichkeitsberechnungen
- Durchführen des monatlichen Mahnlaufs, des vorgerichtlichen Mahnverfahrens sowie Begleiten von Vollstreckungsmaßnahmen
- Kündigen von Mietverträgen nach den gesetzlichen Vorschriften. Bearbeiten der eingehenden Kündigungen und Fertigen von Freimeldungsanzeigen, inklusive Bearbeiten der Protokolle und Abrechnungsbögen zur Weiterleitung an den zuständigen Fachbereich
- Sicherstellen der ordnungsgemäßen Objektbewirtschaftung und Überwachen von Bewirtschaftungsverträgen unter Beachtung vergaberechtlicher Vorgaben
Ihr Profil
- Abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann (m/w/d), zum Immobilienfachwirt (m/w/d) oder eine durch Berufserfahrung erworbene gleichwertige Qualifikation
- Einschlägige Berufserfahrung in der eigenverantwortlichen Verwaltung von Wohnimmobilien
- Fundierte Kenntnisse im Mietrecht sowie hohes Engagement und Dienstleistungsorientierung sowie Verhandlungsgeschick und Spaß am Umgang mit Menschen
- Mündliche und schriftliche Kommunikationsstärke sowie Fähigkeit zur konstruktiven und teamorientierten Zusammenarbeit gepaart mit Organisationsvermögen und Handlungsgeschick
- Englischkenntnisse (in Wort und Schrift), weitere Sprachkenntnisse wünschenswert
- Guter Umgang mit den gängigen Microsoft Office-Anwendungen und SAP
- Führerschein Klasse B wäre vorteilhaft
Wir bitten um die Übersendung Ihrer vollständigen Bewerbungsunterlagen in deutscher Sprache, inklusive einem Anschreiben mit frühestmöglichem Einstiegsdatum und Gehaltsvorstellungen.
Die landeseigenen Unternehmen sind bestrebt, bestehende Unterrepräsentanzen von Frauen abzubauen und werden dies bei der Personalauswahl berücksichtigen. Bei der Besetzung von Stellen, in denen Frauen unterrepräsentiert sind, werden diese bei gleicher Qualifikation vorrangig berücksichtigt. Bewerbungen von Frauen sind ausdrücklich erwünscht. Anerkannt schwerbehinderte Bewerbende werden bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt. Bewerbungen von Menschen mit Migrationshintergrund, die die Einstellungsvoraussetzungen erfüllen, sind ebenfalls ausdrücklich erwünscht.
Kontaktdaten
AENEAS Consulting GmbHZimmerstraße 67/69
10117 Berlin
Stephanie Koske
Telefon030 516959793